Allgemeine Informationen

Objektbeschreibung

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Sie suchen ein geeignetes Plätzchen für Ihre Fahrzeuge? Dann sind Sie hier genau richtig!

Freistehend auf einer Grundstücksfläche von ca. 251m² befindet sich  diese exklusive, 2018 fertiggestellte, Gewerbeimmobilie mit angrenzender Garagenhalle in der Nähe der Lagenser Innenstadt. Geprägt ist dieser Neubau durch eine klare, moderne und zeitgemäße Architektur.  Barrierefreie Kriterien sowie die neueste Wärmschutzverordnungen wurden beim Bau berücksichtigt.

Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 51,60 m²  haben Sie hier die Möglichkeit bis zu vier Autos unterzubringen. Neben einem großen elektrischen Tor verfügt die Halle zudem über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche. Es ist also Ihnen überlassen, ob Sie die Garage als Winterquartier, Ausstellungsraum oder Lager nutzen möchten.

Angrenzend an die Garagenhalle steht zusätzlich eine 55,48 m² große Bürofläche zur Vermietung bereit.  Aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein hochwertiges Vollbad inklusive Dusche, eine Teeküche, einen offenen Arbeitsbereich für mehrere Arbeitsplätze, sowie einen separatem Raum, welchen Sie ebenfalls als Büro oder Lagerraum nutzen können. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, Tageslichtfenstern und Bodentanks inkl. Netzwerkanschlüssen ausgestattet.

Der Mietpreis für den Bürobereich beträgt: 460.- € + 150.- € Nebenkosten inkl. Heizkosten.

Einteilung:

Garagenhalle mit bis zu 4 Stellplätzen + elektrisches Rolltor

Besonderes:

– Erbaut 2018/2019

– 4 Stellplätze

– Zusätzlicher Bürobereich verfügbar

Ausstattung:

– Luft-Wasser-Wärmepumpe

– Fußbodenheizung in der gesamten Garage

– alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen