Allgemeine Informationen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahre 1962 um einen Anbau erweitert. Der Grundriss erstreckt sich auf ca. 120 m² Wohnfläche und ist damit ideal für Familien geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich auf halber Ebene zum Keller ein Gäste-WC und eine große Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche als auch das Schlaf- und Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Highlight im Erdgeschoss ist die großzügige Terrasse mit toller Süd-Ost-Ausrichtung, welche direkt zum Garten und zum Vorgarten führt.

Im Dachgeschoss sind ebenfalls eine Küche und zwei weitere Schlafräume vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kriechboden zur Verfügung, welcher von der Küche und von einem Schlafzimmer zu erreichen ist. Hingucker im Dachgeschoss sind die Echtholzdielen.

Im Keller sind zwei Vorratsräume, ein Duschbad, der Waschkeller und der Heizungsraum vorhanden.

Der großzügige Garten ist zu allen Seiten eingezäunt und mit einer Gartenhütte ausgestattet. Viel Grünfläche bietet Platz für hübsche Beete und großer Spielfläche für Kinder. Besonders überzeugend sind die 3 Garagen aus dem Jahre 1979 mit einem zusätzlichen Werkraum und einem Geräteschuppen. Die lange gepflasterte Einfahrt sorgt für weitere Außenstellplätze.

Die reine Wohnsiedlung befindet sich im Ortsteil Lage-Hagen in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckereien etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Viele Grünzüge laden auf einen ruhigen Spaziergang für Zwei- und Vierbeiner ein.

Einteilung:

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Terrasse

Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche

Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum, zwei Vorratsräume, Badezimmer

Besonderes:

– Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen, Laminat

– Doppel-Isolierverglasung 1980

– 3 Garagen

– Werkstatt mit Geräteschuppen

– Weiteres Badezimmer im Keller

– Echtholzdielen im Dachgeschoss

– Jalousien im Erdgeschoss

– Viele Staumöglichkeiten

– Großer Garten mit Gartenhütte

– Ruhige Wohnlage

Wichtige Information:

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Ihr PRO HAUS Team!

Objektbeschreibung : Gemäß §11 der Makler- und Bauträgerverordnung, Angaben ohne Gewähr