Allgemeine Informationen
Preis
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Kaufpreis: 159 000 €
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Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Details:
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Vermarktungsart: Kauf
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Objektart: Freistehendes Mehrfamilienhaus
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Ortschaft: Extertal
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Wohnfläche: 238,08 m²
- Grundstück: 2479,00 m²
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Anzahl Zimmer: 11
Energieausweis:
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Baujahr 1908
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Energieträger: Öl
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Extras: vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich im schönen Ortsteil Kükenbruch im Extertal. Erbaut im Jahr 1908 bietet diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und einer Nutzfläche von ca. 47 m² vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das großzügige Dachgeschoss. Entscheiden Sie also selbst, ob Sie die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen möchten. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier wunderbar vereinen. Alternativ kann die Immobilie auch zu einer Doppelhaushälfte mit separatem Hauseingang umgebaut werden. Somit wäre auch eine Kapitalanlage möglich.
Einteilung:
KG: Flur, 3 Kellerräume (Kriechkeller)
EG: Diele, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Flur, mögliches Badezimmer, Büro, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Partyraum, Geräteraum, Freisitz
OG: Galerie, Flur, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse, Zugang zum Dachboden
Besonderes:
- teilweise neue Kunststoff-Isofenster
- neuwertige Hauseingangstür
- 2002 Dach neu eingedeckt
- großes Carport bis zu 3 Fahrzeugen
- Ausbaureserve ca. 150 m² im Dachboden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Wichtige Information:
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!
Ihr PRO HAUS Team!