Allgemeine Informationen

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Die Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand und eine wunderbare Aussicht mit Blick über die Felder. Der Grundriss bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 150,43 m² und punktet durch seine gut durchdachte Aufteilung.

Der hell und offen gestaltete Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.

Weiter geht es im geräumigen Elternschlafzimmer mit Blick aufs Feld. Das Badezimmer en Suite, wurde 2013 saniert und mit einer ebenerdigen Dusche und helle Fliesen ausgestattet.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ist durch die großen Fensterelemente hell und lichtdurchflutet gestaltet. Hier besteht zudem die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Die an den Essbereich separat angrenzende Küche können Sie mit wenig Aufwand zu einer offenen Wohnküche umbauen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume. Das Badezimmer mit Handwaschbecken im Obergeschoss können Sie nach Belieben entweder zurück bauen und erhalten somit ein weiteres Zimmer, oder integrieren hier eine Badewanne und erhalten ein weiteres Vollbad.

Eine weitere Besonderheit ist die große überdachte Terrasse mit unverbauter Weitsicht über die Felder. Hier steigt die Vorfreude auf den Sommer und gemütliche Sonnenuntergänge mit Familie und Freunden.

Das kleine Gartenhaus ist bereits mit allerlei Gartengeräten ausgestattet, sodass Sie Ihre Fähigkeiten als Hobbygärtner direkt entfalten können.

Freuen werden Sie sich sicherlich auch über den teilbeheizten Keller. Hier befindet sich neben dem Hobbyraum mit Tageslichtfenstern noch eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und einem WC.

Durch den Flur gelangen Sie vorbei am Heizungs- und Vorratskeller in die innenliegende Garage. Diese bietet genug Platz für Ihren PKW, sowie Motorräder, Fahrräder und Spielzeug für die Kinder.

Genießen Sie sowohl die ruhige Lage und die dennoch gegebene Nähe zum Ortszentrum von Lage. In der näheren Umgebung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. So ist auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in 3 min fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten und die Grundschule Ehrentrup sind nicht weit entfernt.

Einteilung:

UG: Waschküche mit Dusche und WC, Wohnkeller/Hobbyraum, Heizungskeller, Vorrat, Tiefgarage

EG: Flur/Treppenhaus, Gäste WC, Elternzimmer mit Badezimmer en Suite, offener Wohn-/Essbereich, Küche, sowie Zugang zur großen Terrasse und Garten

OG: Flur/Treppenhaus, Büro/Kind1, Kinderzimmer 2+3, sowie kleines WC mit Handwaschbecken

Besonderes:

– Bodenbeläge: Mamor, Fliesen, Vinyl, Teppich

– Heizungsanlage aus 2005

– Überdachte Terrasse mit Blick über die Felder

– Tiefgarage und beheizter Wohn-Hobbykeller

– Fenster: Doppelverglasung 1973

– Gartenhaus inkl. Gartengeräte

– Badezimmer en Suite im EG

– Sehr gepflegter Zustand

– Möglichkeit für Kaminofen im EG

– Barrierefreies Bad im EG

Modernisierungen der letzten Jahre:

– Heizungsanlage aus 2005

– Badezimmer EG 2013 saniert

Wichtige Information:

Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet! Bitte geben Sie daher Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Ihre E-Mailadresse, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!

Ihr PRO HAUS Team!

Objektbeschreibung : Gemäß §11 der Makler- und Bauträgerverordnung, Angaben ohne Gewähr